Gignac La Nerthe
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594 800€
ID du bien :
56640149
L’ Agence Chateauneuf Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Marignane dans le secteur recherché Les GRANETTES en campagne dans un environnement calme et résidentiel cette villa de Type 5/6 aménageable d’une superficie Total d’environ 220m² avec un appartement de Type 2 indépendant, édifiée sur une parcelle arborée et paysagée de 1089 m².
La propriété se compose comme suit : Une Maison de type 5 (182m²) ainsi qu’un appartement de type 2 non attenant avec son entrée indépendante (38m²), deux garages (13.56m²+7.53m²), un atelier (14.94m²) , un Pool House (20m²), une salle d’eau et un WC extérieur avec un coin barbecue, un abris bois et un Carport 2 places
Cette maison individuelle d’une superficie d’environ 182m² se compose comme suit:
-Au rez-de-chaussée , un hall d’entrée, une salle à manger, un salon-séjour lumineux (41.74m²), une cuisine indépendante aménagée et équipée , deux chambres, une salle d’eau et un WC
-Au Rez-de-jardin, un espace détente (salle tv) avec coin bar (39.69m²) , deux chambres, une salle d’eau avec WC, une buanderie
-Un appartement de Type 2 indépendant avec sa propre entrée extérieur d’une superficie de 38m² aménagé et équipé
Sur la parcelle vous disposerez d’un espace détente avec piscine et coin balnéo, pool house, plusieurs terrasses, un potager et un jardin paysagé
-Exposition Sud
-Maison Lumineuse
-Piscine avec un espace Balnéo
-Puits avec récupérateur d’eau et pompe de relevage pour l’arrosage du Jardin+piscine
-Aucun Vis à Vis
-Climatisation
-Cheminée à bois
-Dépendance idéale revenu Locatif ou Profession Libérale
-Ensemble scolaire privée Saint-Louis Sainte-Marie à proximité
Accessibilité:
-Par Autoroute
-Aéroport Marseille Provence 15 min
-Gare TGV Aix en Provence 15 min